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| Maîtrise d'ouvrage déléguée & Contractant clé en main |
| Maîtrise d'Ouvrage Déléguée | | BESTIMMO, spécialiste dans la réalisation de projets immobiliers résidentiels d’activités et de bureaux exerce le métier de maître d'ouvrage délégué, de contractant clés en mains, sur des opérations privées ou émanant de collectivités locales ou publiques.
Maîtrise d'ouvrage déléguée
Cette activité est essentiellement axée sur les missions suivantes,
Mission administrative :
Notre société assure l’assistance au Maître d'ouvrage pour la réalisation du cahier des charges, la recherche de foncier, le choix, par concours ou non, des premiers intervenants, les études de faisabilité notamment sur le plan urbanistique, financier et fiscal, l'obtention de toutes les autorisations administratives nécessaires (permis de construire, permis modificatif, certificats de conformité,...) et se charge des contacts avec les services extérieurs pour tout ce qui est relatif aux alimentations en eau, électricité, et raccordement aux réseaux.
Mission d’études :
- Enquêtes préliminaires
- Assistance à la programmation générale
- Montage de l'équipe de maîtrise d'œuvre
- Suivi de la conception architecturale
- Suivi des études techniques
- Elaboration du budget et de plan de financement
- Suivi de l'établissement des dossiers d'appels d'offres par l'équipe de maîtrise d'œuvre
- Proposition de la liste des entreprises à consulter
- Lancement des appels d'offres
- Assistance du Maître d'ouvrage au choix des entreprises
- Suivi de l'établissement des marchés définitifs des entreprises
Mission financière et budgétaire :
BESTIMMO suit au fur et à mesure de l'avancement de l'opération l'évolution du budget et s'assure du respect du budget défini par le Maître d'ouvrage. BESTIMMO se charge également de :
- Tenir à jour régulièrement les états comparatifs engagements/prévisions
- Faire un suivi périodique des dépenses
- Etablir un échéancier de décaissement de trésorerie selon le planning de l'opération
- Vérifier les situations des entreprises et des intervenants, les viser et les transmettre au Maître d'ouvrage pour règlement accompagnés des états de paiement.
Mission réalisation :
- BESTIMMO dirige la mise en place et l'organisation du chantier
- BESTIMMO s'assure du respect du planning des travaux par les entreprises et se tient régulièrement informé de l'état d'avancement du projet et en rend compte au Maître d'ouvrage.
- BESTIMMO fait contrôler la construction par la maîtrise d'œuvre et le bureau de contrôle.
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| Contractants clés en mains | | Dans le cadre de cette mission, BESTIMMO s'engage à livrer tout immeuble commercial d’activités ou d’habitation dans les délais, un échéancier et un prix global ferme et forfaitaire, arrêtés avec le Maître de l’Ouvrage.
Pour cette mission, BESTIMMO assume l'entière responsabilité de la bonne réalisation jusqu’à complet achèvement des travaux, dans les délais fixés par le Maître d'ouvrage.
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